Wenn eine Terrasse nicht richtig ausgeführt ist, ja dann gibt es eben Probleme. Für die Aufbordung bei einem Terrassenabschluss gibt es klare Normen über die Höhe ab Oberkante Fertigbelag. Diese Stauhöhe macht sehr viel Sinn und bietet Gewähr, dass auch bei starkem Regenfall kein Wasser in den Bereich der Blechabdeckungen gelangen kann. Doch einmal mehr, war die Ausführung beim Objekt XYZ nicht korrekt und der Norm entsprechend.
Schon beim ersten Regenfall nach dem Einzug ergab es sich, dass Meteowasser hinter der Fassadendämmung den Weg nach unten fand, und sogar auf der Innenseite der Haustüre sich eine Wasserlache bildete...! Natürlich war niemand für den Mangel richtig zuständig, die Zeit verstrich und der Mangel wurde nicht behoben. Lediglich ein zusätzlicher Notablauf wurde angebracht, doch dieser ist voller Kies...!
Nach langem Hin- und Her, unter Beizug aller am Bau beteiligten Handwerker wurde der kritische Bereich nun geöffnet. Es zeigte sich, dass der verantwortliche Handwerker einen Übergang überhaupt nicht richtig und einwandfrei abgedichtet hatte. Ein kleiner Arbeitgang von nur wenigen Minuten hätte dazu gereicht. Doch der entstandene Schaden und die Umtriebe gehen jetzt in mehrere Tausend Schweizerfranken... Es zeigt sich zudem einmal mehr: Normen einhalten u n d Werkkontrolle durch den Bauleiter, nur so können solche kostpielige Mängelbehebungen verhindert werden.
Ihr
Walter A. Speidel, Bauexperte + Mediator
Kommentare